Date de mise à jour: 28 octobre 2021

Vous magasinez les propriétés et vous aimeriez trouver les meilleures conditions d’emprunt possible? Pour maximiser vos chances de dénicher la perle rare des prêts hypothécaires et pour être certain de pouvoir acheter la maison de vos rêves, vous avez tout intérêt à vous tourner vers un courtier hypothécaire!

Soumissions Laval est justement là pour vous aider à comparer les courtiers hypothécaires sur la Rive-Nord de Montréal en quelques clics seulement!

Voulez-vous trouver rapidement et facilement le meilleur taux hypothécaire pouvant vous convenir ?

Il vous suffit de contacter gratuitement un courtier hypothécaire de Laval ou des environs, qui fera la recherche pour vous.

Parmi son vaste réseau de banques, d’institutions financières, d’agences de courtage, de prêteurs privés… votre courtier spécialisé en prêt hypothécaire comparera :

• les prix des prêts hypothécaires (les taux d’intérêt)
• les produits offerts
• les prix forfaitaires pour une solution hypothécaire précise
• les modalités et les conditions d’emprunt
• etc.

Étant donné sa formation continue et ses connaissances du marché, un courtier hypothécaire certifié et fiable pourra aussi comparer les produits novateurs de tous ces concurrents.

En remplissant le bref formulaire que nous avons placé sur cette page, vous serez contacté en moins de 48 heures par l’un des courtiers hypothécaires partenaires de notre réseau numérique de Soumissions

Ce dernier recherchera, parmi 20+ prêteurs de son réseau professionnel, le meilleur prêt hypothécaire pouvant convenir sur mesure à votre situation financière, sans que vous ayez quelque obligation de vous engager.

Qu’est-ce qui fait varier le prix des prêts hypothécaires ?

Si on examine un tant soit peu l’historique du taux d’intérêt hypothécaire des dernières années, on se rend vite compte que le prix des prêts hypothécaires n’a cessé de croître.

Une nouvelle hausse était prévue pour septembre 2019 par la banque du Canada, suivi d’au moins trois (3) autres augmentations en 2020.

Cependant, le 31 juillet dernier (2019), la Banque fédérale américaine a rendu publique une réduction de son taux directeur (il s’agit de la 1^re fois depuis les 11 dernières années).

Plusieurs facteurs ont contribué à cette décision, dont les incertitudes relatives aux répercussions du conflit commercial sino-américain, certains choix politiques concernant, par exemple, la sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne (Brexit), la dépréciation de la monnaie créant une hausse généralisée et continue des prix, les projections économiques mondiales, etc.

La majorité des banques centrales suivent ou prévoient suivre le mouvement et réduire leur taux directeur.
La Banque du Canada n’a pas encore annoncé ses intentions à long terme, faisant confiance aux simulations de crise des prêts hypothécaires non assurés et assurés.
Comment faire face à la tendance indéterminée du prix des prêts hypothécaires ?

Pourquoi consulter un courtier hypothécaire à Laval?

Un courtier hypothécaire est un intermédiaire entre les prêteurs et vous!

Ce professionnel est un véritable spécialiste des hypothèques, et son rôle des vous dénicher les meilleures conditions d’emprunt pour votre prêt hypothécaire. Le courtier hypothécaire est là pour vous conseiller d’abord et avant tout!

Si vous en êtes à l’achat de votre première maison, celui-ci vous expliquera en détail le fonctionnement du secteur hypothécaire et des modalités rattachées à votre prêt. Si vous êtes plutôt un habitué de telles transactions, votre courtier sera plutôt là pour vous recommander le prêt le mieux adapté à votre situation.

De plus, les courtiers hypothécaires ont accès à des taux plus avantageux!

Les courtiers sont en mesure de vous faire comparer plusieurs prêteurs rapidement! Ils ne sont pas là pour vous prêter de l’argent, mais plutôt pour vous dénicher les meilleures conditions d’emprunt sur le marché.

L’expertise du courtier hypothécaire vous interpelle? Faites confiance à Soumissions Laval pour vous dénicher les meilleurs courtiers sur la Rive-Nord! Il suffit de remplir notre formulaire de demande.

Quels sont les avantages de consulter un courtier hypothécaire?

Le courtier est un conseiller hors pair lors du magasinage de votre hypothèque, mais ce n’est pas la seule raison pour laquelle vous devriez songer à consulter un tel professionnel. Lors du magasinage de votre prêt hypothécaire, le courtier peut vous aider à économiser des milliers de dollars!

Voici donc tous les avantages de consulter un courtier hypothécaire à Laval!

Accès à un meilleur taux d’intérêt

Comparaison rapide de plusieurs prêteurs

Conseils personnalisés de la part du courtier

Le courtier négocie les conditions de votre prêt à votre place

Vous sauvez du temps en évitant de négocier!

Combien coutent les services du courtier hypothécaire à Laval?

Voilà le plus beau dans tout ça. Les services des courtiers hypothécaires sont gratuits pour les clients! Vous avez bien lu, les courtiers ne sont pas rémunérés par leurs clients acheteurs, mais bien par les prêteurs tels que les banques et institutions financières. C’est un service tout à fait gratuit qui s’offre à vous!

Comment choisir le bon courtier hypothécaire à Laval?

Premier conseil : prenez le temps de discuter avec plusieurs courtiers hypothécaires à Laval! Bien que les courtiers hypothécaires possèdent des formations similaires, il est toujours bon de prendre le temps de discuter avec plusieurs professionnels afin de choisir celui en qui vous avez confiance.

Ensuite, basez votre choix sur certains critères et qualités que possède votre courtier!

Communication et vulgarisation claire des produits hypothécaires

Connaissance pointue des options hypothécaires disponibles

Écoute de vos besoins et moyens financiers

Formation obligatoire en courtage hypothécaire

Quelles sont les qualifications d’un courtier immobilier qualifié à Laval?

Les courtiers hypothécaires doivent obligatoirement suivre une formation collégiale spécialisée et réussir les évaluations dispensées par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Une fois cette formation complétée, vous faites affaire avec un courtier compétent qui saura bien vous servir.

Les courtiers partenaires de Soumissions Laval sont tous des professionnels du courtage dument qualifiés – faites leur confiance pour dénicher le prêt hypothécaire qui VOUS convient!

Comment connaître sa capacité d’emprunt? L’importance d’une préapprobation!

Avant même de commencer à magasiner les maisons, toute personne devrait effectuer une étape préalable qui consiste à établir sa capacité d’emprunt maximale. Cette capacité d’emprunt réfère au montant le plus élevé que vous pourrez emprunter pour acheter une propriété, qu’il s’agisse d’une maison, d’un condo ou autre.

La préapprobation hypothécaire est une façon simple et rapide de connaître sa capacité d’emprunt. Les courtiers hypothécaires sont en mesure de vous préqualifier en analysant vos données financières comme vos talons de paie, relevés fiscaux et déclarations de revenus!

En analysant ces documents, votre courtier sera en mesure de déterminer votre capacité d’emprunt maximale rapidement!

Quel sera l’impact de votre mise de fonds sur votre prêt hypothécaire?

Au Canada, la mise de fonds minimale pour acheter une propriété est de 5% de la valeur totale de la maison achetée, incluant le terrain.

Il est donc possible, par exemple, d’acheter une maison de 300 000$ avec une mise de fonds de seulement 15 000$. Mais pas si vite! Déposer la mise de fonds minimale vient avec certains inconvénients!

Ce que vous devez savoir, c’est qu’une mise de fonds de moins de 20% oblige l’acheteur à souscrire à une assurance prêt hypothécaire auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logement ou après de l’assureur hypothécaire SAGEN.

Cette assurance implique le paiement d’un prime de plusieurs milliers de dollars, laquelle est ajoutée à votre solde hypothécaire. Déposer la mise de fonds initiale n’est donc pas toujours la solution optimale et il vaut mieux recevoir les conseils d’un courtier hypothécaire avant de prendre une telle décision.

Conseils pour choisir le bon type de prêt hypothécaire à Laval!

Le premier choix que vous aurez à faire concernant votre hypothèque concernera le type de taux. Vous aurez le choix entre une taux fixe ou un taux variable. Taux fixe vs. taux variable, voici les avantages et inconvénients de chacun!

Pourquoi choisir un taux fixe pour une hypothèque?

Pour la paix d’esprit, tout simplement! Le taux fixe implique que le taux rattaché à votre prêt hypothécaire restera le même pour toute la durée du terme de votre hypothèque, et ce, jusqu’au renouvellement.

Aucune hausse ne peut survenir durant le terme, ce qui fait le bonheur de plusieurs propriétaires de maison. En contrepartie, les taux d’intérêt fixes sont est généralement plus élevés que les taux variables.

Quels sont les avantages du taux variable?

Le taux variable vient avec le principal avantage d’être plus bas que le taux d’intérêt fixe! En effet, vous constaterez rapidement en comparant les prêteurs qu’il y a d’intéressantes économies à réaliser en optant pour un taux variable.

Cependant, ces taux peuvent augmenter au cours du terme! Si cela survient, vous la portion d’intérêt remboursée augmentera, et la portion de capital diminuera en retour.

Vous aimeriez qu’un courtier hypothécaire vous offre quelques conseils pour votre prêt? Soumissions Laval peut réaliser votre souhait en quelques clics seulement – remplissez notre formulaire et nous vous référons à 3 courtiers sur la Rive-Nord gratuitement!

Les autres facteurs de fluctuation des prêts hypothécaires à Laval

Plus près de nous, la différence entre les divers taux d’intérêt rattachés aux prêts hypothécaires à Laval peut avoir plusieurs explications :

• Le secteur où est située la maison qui vous intéresse : plus près ou plus éloigné du centre névralgique de Laval
• Le prix de la propriété que vous désirez : la hauteur du prêt hypothécaire requis
• La valeur de la mise de fonds fournie
• La période d’amortissement pour laquelle vous avez opté : nombre d’années pour rembourser la totalité de votre prêt hypothécaire
• Votre situation financière : selon les informations contenues dans votre dossier de crédit
• La durée (entre 6 mois et 10 ans) pendant laquelle vous conserverez votre taux d’intérêt hypothécaire
• Le type de prêt hypothécaire choisi : taux fixes ou variables, ouverts ou fermés
• Etc.

Pour mieux comprendre et, par conséquent, mieux choisir le meilleur prêt hypothécaire pour vous, contactez sans hésiter nos courtiers hypothécaires partenaires.

Vous n’avez qu’à REMPLIR LE COURT FORMULAIRE inclus dans cette page.

Le service de Soumissions Laval est gratuit, rapide et aucun engagement n’est requis.